ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート

  • 埼玉県さいたま市南区沼影二丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 15階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
6,998万円
84.4万円/㎡
相場
6,910万円
83.4万円/㎡
4,428
6,083
7,738
9,393
AI査定結果
推定相場価格
6,910万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,083万円〜7,738万円
73.4万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
6,998万円（84.4万円/㎡）/ 8階 / 82.9㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/176,998万円84.4万円8階 82.9㎡ 3SLDK南
2025/04/145,180万円71.8万円12階 72.17㎡ 3LDK南
2024/02/234,890万円67.8万円4階 72.17㎡ 3LDK南
2024/02/174,990万円74.8万円8階 66.7㎡ 3LDK南
2024/01/225,070万円76.0万円8階 66.7㎡ 3LDK南
2024/01/095,090万円70.5万円4階 72.17㎡ 3LDK南
2023/11/255,380万円74.5万円4階 72.17㎡ 3LDK南
2023/10/245,080万円76.2万円8階 66.7㎡ 3LDK南
2023/09/235,280万円74.6万円15階 70.8㎡ 3LDK南西
2023/08/245,080万円71.8万円4階 70.8㎡ 3LDK南
2023/08/245,580万円78.8万円15階 70.8㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 6,998万円84.4万円82.9㎡3SLDK8階 / 15階建 南2016年59戸RC
2025/05/25ブランズ浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 5,980万円83.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南2019年74戸RC
2025/11/01プラウド別所沼公園トレサージュ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 6,100万円85.9万円71.03㎡3LDK+S3階 / 7階建 西2016年42戸RC
2025/10/17アーバンパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 4,780万円69.7万円68.55㎡2LDK+S5階 / 5階建 南2020年61戸RC
2025/11/07サンクレイドル浦和別所
さいたま市南区別所一丁目
中浦和駅14分 4,780万円75.5万円63.3㎡3LDK9階 / 10階建 東2011年46戸RC
2025/08/30サンクレイドル武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅8分 4,790万円76.2万円62.9㎡3LDK1階 / 6階建 東2012年29戸RC
2024/03/02リビオ武蔵浦和ザ・テラス
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅7分 5,280万円76.9万円68.7㎡3LDK4階 / 6階建 西2018年42戸RC
2025/09/16ザ・パークハウス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 6,980万円100.6万円69.37㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年91戸RC
2025/10/25ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
さいたま市南区太田窪二丁目
浦和駅15分 7,990万円95.1万円84.02㎡3LDK6階 / 6階建 南東2019年52戸RC
2025/07/14プラウド武蔵浦和プリアージュ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 5,580万円73.9万円75.49㎡3LDK+2階 / 14階建 南東2012年53戸RC
2025/11/24クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,580万円84.3万円66.16㎡3LDK+2階 / 11階建 南東2018年46戸RC
2025/10/27クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 6,080万円90.1万円67.5㎡3LDK12階 / 14階建 南東2019年50戸RC
2025/11/04クレアホームズ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 5,490万円77.6万円70.76㎡3LDK1階 / 6階建 南東2015年37戸RC
2024/05/30クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅12分 5,280万円77.2万円68.4㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年42戸RC
2023/09/22プレシス浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅12分 6,680万円88.6万円75.37㎡4LDK6階 / 6階建 南東2018年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市南区では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して23%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市南区
68.6万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
所在地埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩11分
築年月2016年
階数15階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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